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2017/09/08

台中美術館特區豪宅成交價直追豪宅聚落七期,主因四周環境絕佳,文風鼎盛。而向來不追景氣推案的華太建設Q3將在此區推出大三房規劃,案名「華太松庭」,均價43萬,每戶皆配置2平面車位,總銷22億,為美術館特區再添特色建築。

美術館特區位於台中西區,因區內擁有台灣國立美術館、大墩文化中心以及向北延伸到科博館的綠園道,推案量少,但始終維持高級住宅區的身價。

可惜的是,美術館特區開發較早,少有高級住宅規劃臨路退縮,僅有新近建築如:富邦「天空樹」、龍寶「品臻邸」,再加上「華太松庭」規劃臨路大面積退縮,帶來新時代的豪宅氣象。「華太松庭」基地766坪,前臨30米五權路,退縮19米,後為忠勤街,退縮15米;大棟距與花園景觀讓該案即使在大馬路邊,亦擁有寧適度。

「華太松庭」為地上20樓、地下4樓的單棟建築,單層4戶2梯,共76戶住家,1間店面,坪數規劃53、62、76坪,公設33%。建築結構方整穩定,且2間衛浴均規劃在角落,將住戶未來規劃空間的彈性拉到最大。

該案最大特色為善用公共區域,讓單層4戶之間幾乎沒有共用壁;其次,4房產品的其中一房規劃在開門處,與其他3房中隔客、餐廳,供生活作息不同的家人使用。

華太建設總經理彭國郎表示,華太8成為自住客,適居性為優先考量點,從降低干擾因素到堅持坪數、每戶2個車位、四面採光、獨立廚房等,磨圖2年,終於拍板定案。潛銷一推出,簽約已破6成。

資料來源 : 大紀元記者 謝平平 報導 106.09.06

 

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