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2018/01/26

21年的中古大樓「華第」社區,勇奪台中市2017優良公寓大廈評選首獎!社區內外不但整潔美觀,運作穩定,社區的人情味更讓評審耳目一新,有住戶搬離社區後甚至又搬回來,體現「萬金買鄰」的俗諺,在當今都會區中難得。

釋出量極少
「華第」社區位在華美西街、近公益路,外觀整潔如新,住戶多為中高階收入小家庭,幾乎沒有承租戶,釋出也量極少,有釋出通常1周內就會賣掉,從成屋後至今21年,「人氣」一向很足,不僅小孩多,附近的日本小家庭也不時會帶小孩到社區聚會。
現任主委黃茂益表示,近幾年社區住戶向管委會提供不少意見,讓社區硬體逐步跟上時代,冷凍廚餘、LED燈、門面美化等,各種工程都必須精算、清楚、公開,才能服眾,「幾年前社區將管理費從每坪50幾塊上調至62元,也是這樣才能在區權會上一致通過。」

21年人氣足
物管公司、甚至當年的建設公司,是社區能維持完善的重要幫手,21年前成屋就入住至今的劉華開指出,物管公司與社區配合多年,對每戶家庭的了解比誰都詳細,當社區有修繕需求時,當年建商也願意提供建議,對社區改善功不可沒。
不久前搬進來的黃小姐表示,社區已經20多年,但當時參觀這邊,無論垃圾間、信箱區都非常乾淨,看了就喜歡,物管人員也很和善盡職,因此立刻決定要住進來。

華第社區小檔案
◎位置:台中市華美西街、近公益路
◎屋齡:21年
◎戶數:134戶
◎坪數:28~85坪
◎行情:每坪20~21萬元
◎管理費:62元/坪/月
◎獲獎紀錄:2017年台中市優良公寓大廈評選風華再現組第1名
資料來源:《蘋果日報》【洪子恩╱台中報導】2018年01月23日採訪整理

 

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